특례보금자리론 금리 및 대상 / 신청방법

올 해 한시적으로 DSR을 적용하지 않는 특례보금자리론이 핫하다. 

DSR 때문에 많은 분들이 대출이 많이 나오지 않은 사람들에게는 큰 도움이 될 것이다. 

 

1. 특례보금자리론 대상 & 지원내용

 

9억원 이하의 주택에 대하여  사용 가능하며 대상은 무주택자 OR 1주택자만 이용 가능하다. 

소득이 제한 없다는 것이 큰 장점이며 ,

대출 한도도 최대 5억원으로 넉넉하며 특히 DSR 대상이 아니라는 점이 주목된다. 

 

[대상요건]

주택 가격	소득	자금용도	주택수
9억원 이하	제한 없음	-주택구입 -기존 주담대 상환 -임차보증금 반환	무주택자  OR 1주택자

 

[지원내용]

대출한도	LTV	DTI	만기
최대 5억원	최대 70% (생초 80%)	최대 60%	10~50년

 

2. 특례보금자리론 금리

우선 일반형과 우대형으로 나눌 수 있다. 

일반형은 주택가격 6억원 이상이나 소득 1억원 이상일 경우이며, 

우대형은 주택가격이 6억원 이하이며 소득 1억원 이하 조건을 모두 만족할 경우 해당한다. 

 

특히 인터넷으로 접수하게 되면 아낌e 우대금리가 적용되어 0.1%p 낮출 수 있다. 

 

특례보금자리론 금리

 

 

3. 신청방법

아래와 같이 PC, 모바일 모두 접수 가능하다. 

단, 여기서 중요한 점은 국민건강보험공단, 정부24, 홈택스에 미리 자신의 공동인증서 or 금융인증서를 등록해 놓는 것이 편리하다. 

 

대출 신청 후 연말정산원천징수증, 건강보험자격득실확인서 등의 여러 서류를 제출해야한다.  

 

이때 관련 사이트 (정부 24, 홈택스, 국민건강보험공단)에 인증서를 등록해 놓으면

간편 서류제출에서 스크래핑을 통해 자동으로 연동하여 제출이 가능하여 더욱 편리하게 이용할 수 있다. 

 

 

1. PC (컴퓨터) 로 신청하기

 

한국주택금융공사 사이트 접속 ▶로그인 ▶인터넷금융서비스 선택▶대출가능여부 확인 후 신청정보 등록 ▶신청완료

*한국주택금융공사 : https://www.hf.go.kr/

(일반) 상품소개 | 특례보금자리론 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사

 

2. 모바일(핸드폰)로 신청하기 

 

스마트주택금융앱 설치 ▶ 보금자리론 선택 후 로그인 ▶ 정보제공동의 및 신청정보 등록 ▶ 신청완료